<div dir="ltr"><div class="gmail_quote"><div class="gmail_attr">Reencaminhando e-mail.</div><div class="gmail_attr">Vilma</div><div dir="auto"><div dir="auto"><div dir="auto"><br></div></div><div dir="auto">O Centro Acadêmico XI de Agosto vem convocar uma AGE para tratar da escolha do novo locatário para o espaço da Lanchonete do Porão. A sua data será para o dia 02/05/2022 (segunda-feira), a ser realizada em dois turnos, um pela manhã (11h) e outro pela noite (19h) na Sala dos Estudantes.</div><div dir="auto">Aqui, serão abordadas tanto as considerações após conversas de negociação, quanto o rito da assembleia.</div><div dir="auto"><br></div><div dir="auto">De início, como as propostas tratam do espaço da Xerox também, teremos uma primeira votação no sentido de decidir se esse espaço poderá ser utilizado ou não pelos proponentes, porque a Luana, atual locatária, sinalizou que os preços ficariam elevados (quarenta centavos a cópia). Após essa decisão, votaremos sobre a hipótese de disponibilização do espaço, de modo que decidiremos se a proposta do Casarão ocupará o local com o Poke e Temaki porque ele foi o único que apresentou uma ideia de exploração econômica para a Xerox, já que a Toga do Peru pensa em a utilizar para entretenimento e convivência, não propriamente uma venda de produtos ou prestação de serviços. Em seguida, votaremos sobre a Lanchonete, devendo escolher entre as duas propostas apresentadas. Apresento, agora, as possibilidades:</div><div dir="auto"><br></div><div dir="auto">1. Se a Xerox não for disponibilizada para a Lanchonete, a segunda votação não é utilizada e</div><div dir="auto">a terceira votação decide sobre quem fica na Lanchonete, como era até 2019 com três</div><div dir="auto">locatários diferentes oferecendo serviços distintos (exceto se o espaço da Xerox for utilizado</div><div dir="auto">para convivência estudantil sem ser alugado).</div><div dir="auto"><br></div><div dir="auto">2. Se a Xerox for disponibilizada para a Lanchonete, a segunda votação decide se é o Casarão quem ocupa o seu espaço e a terceira votação quem fica na Lanchonete. Assim, poderemos ter o Casarão na Lanchonete e na Xerox, ou o Casarão na Xerox e a Toga do Peru na Lanchonete, ou a Toga do Peru nos dois espaços.</div><div dir="auto"><br></div><div dir="auto">Segue o rito de votação da AGE, lembrando que teremos espaços de falas para tratar das propostas:</div><div dir="auto"><br></div><div dir="auto">1- Votação sobre a Xerox: continuaremos a ter uma Xerox no porão? </div><div dir="auto"><br></div><div dir="auto">Proposta 1 - Sim, com a continuidade da Luana</div><div dir="auto">Proposta 2 - Sim, mas com a abertura de uma nova licitação para a Xerox</div><div dir="auto">Proposta 3 - Não, esse espaço pode ser utilizado pela Lanchonete</div><div dir="auto">Proposta 4 - Não, esse espaço deve ser utilizado para o corpo estudantil, de modo a não ser alugado</div><div dir="auto"><br></div><div dir="auto">2. Votação sobre o uso da Xerox pela Lanchonete: Caso possível, como se dará a exploração desse espaço?</div><div dir="auto"><br></div><div dir="auto">Proposta 1 - O Casarão pode instalar o seu espaço de comidas asiáticas</div><div dir="auto">Proposta 2 - O Casarão não pode instalar o seu espaço de comidas asiáticas</div><div dir="auto"><br></div><div dir="auto">3. Votação sobre a Lanchonete: Qual das propostas deverá ser escolhida?</div><div dir="auto">Proposta 1-A proposta do Casarão deve ser a escolhida</div><div dir="auto">Proposta 2-A proposta da Toga do Peru deve ser a escolhida</div><div dir="auto">Proposta 3 - Nenhuma das propostas apresentadas devem ser escolhidas</div><div dir="auto"><br></div><div dir="auto">Dito isso, faremos também uma consulta ao corpo estudantil, por meio de formulário, para</div><div dir="auto">coletar mais opiniões sobre o processo licitatório.</div><div dir="auto"><br></div><div dir="auto">O link para acesso é este:</div><div dir="auto"><br></div><div dir="auto"> <a href="https://forms.gle/9pTJKcsak8N9ZkSj7" rel="noreferrer noreferrer" target="_blank">https://forms.gle/9pTJKcsak8N9ZkSj7</a>. </div><div dir="auto"><br></div><div dir="auto">Pedimos que utilizem o e-mail USP para enviar as</div><div dir="auto">respostas, a fim de conseguirmos conferir se são estudantes da SanFran de fato. Esses votos não serão contabilizados para a AGE, porém divulgaremos o resultado apenas (não os votos</div><div dir="auto">individuais) após o turno da noite. O formulário ficará disponível até às 19h do dia 02/05/2022 (segunda-feira).</div><div dir="auto"><br></div><div dir="auto">Por fim, trago as propostas atualizadas após a negociação:</div><div dir="auto"><br></div><div dir="auto">OFERTA 1</div><div dir="auto"><br></div><div dir="auto">Nome: Casarão</div><div dir="auto">Responsável: Jorge</div><div dir="auto">Aluguel: R$ 2.000,00 (lanchonete) + R$ 1.500,00 (xerox) por mês letivo</div><div dir="auto">Horário de Funcionamento: Dentro do horário letivo, podendo ser alterado a partir da demanda.</div><div dir="auto">Benfeitorias: Telão no palco e Possibilidade de internet </div><div dir="auto">Tempo para início das atividades: nenhum prazo concreto foi fornecido </div><div dir="auto"><br></div><div dir="auto">Cardápio:</div><div dir="auto"><br></div><div dir="auto">Cardápio da Lanchonete em elaboração, cujo rascunho é o seguinte: Pão de queijo; Salgados</div><div dir="auto">variados; Tortas; Bolos; Sorvetes; Bomboniére; Lanches variados; Almoço; Pratos rápidos;</div><div dir="auto">Porções variadas; Sucos naturais e Açai</div><div dir="auto"><br></div><div dir="auto">Cardápio da "Xerox":</div><div dir="auto"><br></div><div dir="auto"><a href="https://www.canva.com/design/DAE9tETiaWI/Nis9HPHI_Ai7ikS5bqUT1w/view?utm" rel="noreferrer noreferrer" target="_blank">https://www.canva.com/design/DAE9tETiaWI/Nis9HPHI_Ai7ikS5bqUT1w/view?utm</a> conte</div><div dir="auto">nt=DAE9tETiaWI&utm_campaign=designshare&utm_medium=link&utm_source=viewer</div><div dir="auto"><br></div><div dir="auto">Observações: O Jorge possui o desejo de utilizar o espaço da Xerox, caso o corpo estudantil assim decida, para instalar um local de venda de comida asiática, conforme cardápio enviado. De certa forma, são três propostas para serem analisadas: a da lanchonete em si, a da "xerox" em si e a dos dois espaços juntos.</div><div dir="auto"><br></div><div dir="auto">Conversa:</div><div dir="auto">1. Quais seriam os valores dos produtos que você venderia na lanchonete e no poke?</div><div dir="auto">Os valores do Poke vão variar entre 15 e 25 reais. A Lanchonete ficará próximo do valor do próprio Casarão.</div><div dir="auto">2. Em quanto tempo, concretamente, você precisaria para começar as atividades?</div><div dir="auto">Acredito que de 10 a 15 dias.</div><div dir="auto">3. Poderia ser feito um inicio progressivo?</div><div dir="auto">Sim.</div><div dir="auto">4. Qual seria a frequência de atualização dos valores dos produtos?</div><div dir="auto">Preços seriam reajustáveis provavelmente semestralmente, se houver necessidade, vai</div><div dir="auto">depender da economia.</div><div dir="auto">5. Você venderia, ou faria um esquema especial de funcionamento, nos dias de festa?</div><div dir="auto">Sim.</div><div dir="auto">Observação: Ele topa a questão do Telão e dos Bistros para o Porão. Pensa em colocar</div><div dir="auto">promoções de café-da-manhã.</div><div dir="auto"><br></div><div dir="auto">OFERTA 2</div><div dir="auto"><br></div><div dir="auto">1. Nome: Toga do Peru</div><div dir="auto">2. Responsável: Gustavo Rodrigo de Abreu Lucas (turma 179)</div><div dir="auto">3. Aluguel: R$ 2.500,00 mensal (RS 30.000,00 anual)</div><div dir="auto">4. Horário de Funcionamento: 6h00 às 14h00, 18h às 23h00 (até 01h00 nas sextas-feiras)</div><div dir="auto">5. Benfeitorias: Troca para iluminação indireta; Compra de: 8 bistrôs; mesa de poker; Televisor 85"; poço dos desejos (NVTE)</div><div dir="auto">6. Tempo para início das atividades: Até 40 dias. Reformas apenas fora do período letivo.</div><div dir="auto"><br></div><div dir="auto">Cardápio:</div><div dir="auto"><a href="https://drive.google.com/file/d/1CBClleAYKmuAzjPMwhOb3xjVVIEe9wPy/view?usp=sharing" rel="noreferrer noreferrer" target="_blank">https://drive.google.com/file/d/1CBClleAYKmuAzjPMwhOb3xjVVIEe9wPy/view?usp=sharing</a></div><div dir="auto"><br></div><div dir="auto">8. Observações: Parte de sua operação também ocuparia o espaço da Xerox, assumindo uma</div><div dir="auto">postura similar à da proposta do Jorge, com a diferença de que não seriam vendidas comidas</div><div dir="auto">asiáticas na Xerox, mas conteria a parte dos "Atrativos diversos", como consta no cardápio.</div><div dir="auto">Já conversaremos sobre a questão do Narguilé estar impedido de ser usado na parte interna do</div><div dir="auto">Porão.</div><div dir="auto"><br></div><div dir="auto">Conversa:</div><div dir="auto">1. Existiria a possibilidade de trocar a mesa de poker por uma de sinuca?</div><div dir="auto">A sinuca é um atrativo bom, mas ocupa muito espaço em caso de festas. Por isso da indicaçao</div><div dir="auto">da mesa poker, que pode ser retirada facilmente se necessário.</div><div dir="auto">2. O que é um poço dos desejos (NVTE)?</div><div dir="auto">É uma brincadeira para o pessoal deixar um pedido e torcer pra que se realize, no formato "Não Vai Ter Eu". Em que o pedido fica visível, mas codificado nas iniciais da frase desejada. A forma exata depende do espaço disponível no xerox.</div><div dir="auto">3. Seria possível estender o tempo de funcionamento em dia de festa no porão? </div><div dir="auto">Entendi que voce possui o desejo de participar durante esses eventos. Com certeza!</div><div dir="auto">4. Apesar do prazo de 40 dias para começar a funcionar, seria possível um início progressivo,</div><div dir="auto">começando a vender itens mais fáceis?</div><div dir="auto">Acredito que seja possível um prazo de 10 dias para os itens mais simples, como salgados e baguetes.</div><div dir="auto">S. Você pensa em vender refeições também?</div><div dir="auto">Podemos oferecer opções de almoço e jantar, que se manterão se houver demanda.</div><div dir="auto">6. Quais seriam os tamanhos das porções e dos produtos do cardápio?</div><div dir="auto">As porções têm por volta 650g cada.</div><div dir="auto">7. Sobre o espaço do porão, existe aquele exaustor na lanchonete, porém existe a preocupação</div><div dir="auto">sobre calor e cheiro com alimentos que precisam ser fritos. O que você pensa nesse sentido? Já existe alguma forma de mitigar os danos? </div><div dir="auto">O exaustor bem dimensionado atende bem o problema da fritura. Mas na hipótese de gerar</div><div dir="auto">incômodo, podemos fazer a batata sem óleo e substituir os pastéis.</div><div dir="auto">8. Na sua proposta, O espaço da xerox fica apenas para o entretenimento, ou tambem faz parte</div><div dir="auto">da sua operação da lanchonete? Pergunto isso, porque existe a possibilidade de, por exemplo,</div><div dir="auto">você ficar com a lanchonete e outra pessoa com o espaço da xerox. Apenas para entender, a xerox é um espaço paralelo ou essencial para você? Inclusive, a outra proposta traz um valor</div><div dir="auto">de aluguel extra para esse espaço, você pensa em algo assim também?</div><div dir="auto">i - Na proposta, a área é importante, mas não é essencial. Se for outro um atrativo operado por outro locatario, tambem funcionaria bem. Imagino que a) uma doceria ou b) uma expansão da área do bar, com oferta de coquetéis com bartender em festas ou c) xérox mesmo, ou uma loja das extensões ou guarda-volumes em festas.</div><div dir="auto">Se for uma operação concorrente de comida, talvez inviabilize o funcionamento simultaneo, considerando 2 turnos de funcionários em cada um dos estabelecimentos. Mas eu topo testar,</div><div dir="auto">se não for viável, a gente rescinde no final do ano, com prazo bastante pra que apareça outro locatario</div><div dir="auto">ii - Sobre valores, podemos apresentar a proposta de locação de forma similar a outra proposta: R$2.000 lanchonete + R$1.500 antigo Xerox, por mês letivo. Sendo 9 meses letivos, o valor anual é de 31 mil reais. Eu tenho interesse apenas na lanchonete, mas não tenho apenas na área do xérox.</div><div dir="auto">9. Qual seria a frequência imaginada de atualização dos valores?</div><div dir="auto">A gente acaba acompanhando os preços das lanchonetes em volta. Temos que manter sempre</div><div dir="auto">um custo X beneficio atrativo. Se você achar importante fixar um prazo especifico pra rever</div><div dir="auto">os preços, pode ser no maximo a cada semestre, no minimo anualmente.</div><div dir="auto"><br></div><div dir="auto">Em retorno à outra proposta apresentada:</div><div dir="auto">a) Gostei da ideia de bolos e doces. Podemos acrescentar ao cardápio, se a área do xerox não absorver essa demanda.</div><div dir="auto">b) Se for da preferência do CA, podemos trocar o televisor por um telão. A imagem é menos nítida, mas integra melhor com as festas.</div><div dir="auto">c) A internet é uma boa ideia. Se ainda não houver, podemos ratear a implementação entre lanchonete, bar e CA.</div><div dir="auto"><br></div><div dir="auto">Link do Edital:</div><div dir="auto"><br></div><div dir="auto"><a href="https://drive.google.com/file/d/1NRcv8CJcW_8BkzcdpC91OGkvJRpkOPIr/view?usp=sharing" rel="noreferrer noreferrer" target="_blank">https://drive.google.com/file/d/1NRcv8CJcW_8BkzcdpC91OGkvJRpkOPIr/view?usp=sharing</a> </div><div dir="auto"><br></div><div dir="auto">Link para melhor visualização:</div><div dir="auto"><br></div><div dir="auto"><a href="https://docs.google.com/document/d/187gz94VPD93hc0LTa7NC8ejhWpaSWo5i45rxW5pRWEc/edit?usp=sharing" rel="noreferrer noreferrer" target="_blank">https://docs.google.com/document/d/187gz94VPD93hc0LTa7NC8ejhWpaSWo5i45rxW5pRWEc/edit?usp=sharing</a></div></div>
</div><br clear="all"><div><br></div>-- <br><div dir="ltr" class="gmail_signature" data-smartmail="gmail_signature"><div dir="ltr"><div><div dir="ltr"><div><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div dir="ltr"><div style="text-align:start;text-indent:0px;background-color:rgb(255,255,255)"><div><div><div style="color:rgb(34,34,34);font-family:arial,sans-serif;font-size:small;font-style:normal;font-weight:normal;letter-spacing:normal;text-transform:none;white-space:normal;word-spacing:0px"><div><b><font size="2"><br>Serviço Especializado de Graduação</font><br></b></div><b>Faculdade de Direito da Universidade de São Paulo</b><br><br></div><br></div><br><br></div><span style="color:rgb(34,34,34);font-family:arial,sans-serif;font-size:small;font-style:normal;font-weight:normal;letter-spacing:normal;text-align:start;text-indent:0px;text-transform:none;white-space:normal;word-spacing:0px;background-color:rgb(255,255,255);float:none;display:inline"></span></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div>